Продам 2-комнатную квартиру в Челябинске, Ленинский, ул Барбюса дом 144в, 43.9 м² м²

С 23 по 25 февраля прошу не звонить - буду в отъезде!Продаём уютную (!) квартиру возле Ж/Д вокзала (1 остановка через мост!). Все друзья и те, кто был первый раз говорят: "у вас очень уютно". Все делали с любовью, для себя.Из окна (фото прилагаю) видна гимназия №76 - от подъезда до дверей школьного учреждения - 35 метров (! ! !), что для Вашего ребёнка будет просто подарком! Рядом ещё 128 школа и 2 детских садика.Вся сантехника заменена, все счетчики стоят (газ, вода, свет).
Санузел СОВМЕЩЕН - всё УЗАКОНЕНО, что очень важно, т.к. законодательство ужесточается и всё "хорошо" только до первой проверки! Я оформляла перепланировку более года лично и отдала 15 000 р.!Один собственник - документы в полном порядке.
Прожили в квартире почти 11 лет.
Продаём в связи с переездом в частный дом.
Готовы рассмотреть обмен с доплатой на дом в районе КПЗиС, Фатеевка и Копейск (район молокозавода - Горняк, Бажово и РМЗ не предлагать!).Евроокна во всех комнатах и евродверь на балкон, который застеклён!
Пол деревянный, покрыт линолеумом.
Две двери - железная тяжеленная от прежних хозяев и деревянная от Краснодеревщика.
Ремонт во всех комнатах, в зале - идеально отшпаклёванные стены для поклейки обоев, которые хотите именно Вы. Ничего не надо сдирать и разводить грязь.
Зал - 17,2 м2, комната - 13,7м2. Комнаты трамвайчиком на обе стороны. Оставляем кухонный гарнитур в подарок при необходимости.Дорогие риэлторы, пожалуйста, прошу вас не предлагать услуги по продаже жилья.Возможен достойный торг для реального покупателя с "живыми деньгами"!