Продам участок в Челябинске, Металлургический, ул Павелецкая вторая 11А, 55 соток

Продам земельный участок площадью 5510,00 кв.м. На территории находится двухэтажное кирпичное нежилое здание общей площадью 1223,8 кв. м. Металлургический район. Кадастровый номер 74:36:0116008:5 .
Проведена действующая канализация. Договор по обслуживанию заключён с ПАО " ЧМК" .
Проведено электричество. Кабель 6 кВ. ТП-76 с тр- ром 100 кВА в собственности.
Есть скважина. Глубина : 45 метров; мощность 72 м3/ сутки. Паспорт на скважину оформлен.
Действующее отопление. Заключён договор с " Челябинскими коммунальными тепловыми сетями".

Для строительства нового здания :
- получено разрешение от администрации города;
- проведены инженерно геологические изыскания, есть технический отчёт;
- выкопировка для получения ТУ;
- топосъемка ГУАиГ;
- есть действующие ТУ на реконструкцию теплового узла.