Помещение правильной формы, находиться в спальном районе города, наличия рядом остановок общественного транспорта, пешеходных дорожек, является неоспоримым преимуществом. Рядом находится крупный ритейлер. Заезд возможен с Краснопольского проспекта и ул.Хариса Юсупова. В помещении сделан ремонт. Вентиляционные каналы для приточно-вытяжной вентиляции, 12 кВт с возможностью увеличения.
