Продам 3-комнатную квартиру в Челябинске, Ленинский, Копейское шоссе 49Б, 74.5 м²

Тихая уютная квартира в утеплённом финском доме. Дом новый, построен в декабре 2012 года. Квартира куплена на этапе строительства.Продаёт собственник. Услуги агентов не рассматриваем.Свежий ремонт и встроенная мебель:
– влагостойкий ламинат включая кухню и детскую
– в гостиной ковровое покрытие
– в комнате с балконом линолеум
– в кухне встроенная мебель с отделением для вытяжки, посудомоечной машины, микроволновой печи
– встроенный шкаф купе с зеркальными дверьми
– отдельная кладовая-гардероб у входной двери
– закрывающийся стеллаж в коридоре над дверью
– мебель в ванной
– интернет через оптический кабель + Wi-fi 200Мб/с
– утеплитель в стенахУдобна для детей:
– детская в квартире имеет обучающие обои и специальную магнитную стену, на которой можно рисовать маркерами
– влагостойкий ламинат
– поднимающаяся сушилка для белья в коридоре
– турник с качелями в коридоре
– детский сад во дворе
– рядом несколько школ, техникум
– двор очень зелёный с футбольной площадкой
– в шаговой доступности 5 оборудованных детских городков
– в квартире всегда тихо, в соседской квартире сверху стяжка пола 10 смМного магазинов в пешей доступности:
– торговый центр \"Алмаз\" с кинотеатром, магазинами, батутным центром и другим – виден из окна (7 минут пешком)
– продуктовый магазин \"Монетка\" в 2х минутах ходьбы
– отличная столовая в здании \"Монетки\" в которой даже есть мангал
– торговый комплекс Андреевский в 5 минутах ходьбыУдобно парковаться:
– со двора, а также с лицевой стороны дома широкая парковка
– всегда есть места
– рядом платная стоянкаСветлая квартира с всегда свежим воздухом:
– нестандартные по ширине окна, солнечный двор
– остеклённый, утеплённый балкон-кабинет с французским двойным остеклением до пола. Пол с подогревом. Толстый слой утеплителя \"пеноплекс\", натяжной потолок, освещение
– в каждой из трёх комнат установлена приточная вентиляция (клапан КИВ-125), который позволяет регулировать поток свежего воздуха с улицы, нет необходимости проветривать открывая окна
– тёплые батареи, дом регулирует теплоподачу в зависимости от температуры на улице, что приводит к экономии платежейУдобный подъезд:
– широкий подъезд с местом для хранения колясок на этаже
– консьерж с первого дня, моет коридор от входной двери несколько раз в день
– два лифта, в том числе большой грузовой (удобно с колясками)
– пожарная сигнализация, рукава, вентиляция для удаления дыма в подъезде
– этажи моют раз в неделю
– есть второй подъезд для тех, кто любит ходить пешком
– безбарьерная среда, пандусы, лифт на уровне пола, отсутствие высоких бордюров, нет ступенекВысокая транспортная доступность:
– находится в самом начале Ленинского района в начале улицы Гагарина, в районе торгового центра Алмаз
– до центра города на машине ехать 15 минут, до ТЦ Горки ехать 7 минут
– удобные выезды в любую часть города без пробок
– остановки всех видов транспортаВсе документы готовы к сделке. Показы возможны ежедневно. Звоните.