Продам участок в Челябинске, Советский, Советский район, 7 соток

Продам земельный участок 7 соток в СНТ \"Прогресс\", в черте города по Троицкому тракту (ост.Подстанция (СмолVillе))
Участок вдали от центральной дороги (нет пыли и шума от машин).
На участке высажены плодоносящие деревья и кустарники: яблони, груша, сливы, вишня, смородина, малина, облепиха. Сад ухожен. На участке установлены металлическая будка для инвентаря и большой бак для воды (+несколько небольших бочек).
Имеется металличекий каркас под небольшую теплицу.
Обустроено место для парковки авто.
На территории СНТ есть водоем (в жару можно купаться).
Подача воды на участок 2 раза в неделю.
Электричество и охрана в СНТ круглый год.
Есть ячейка в овощехранилище.
Зимой дороги чистят от снега. Соседи живут круглый год.
Проведено межевание, все документы готовы к продаже, один собственник.