Продам 1-комнатную квартиру в Челябинске, Тракторозаводский, улица Зальцмана 34, 43 м²

Удобное расположение дома: 2 остановки общественного транспорта, на первом этаже все необходимые магазины (продукты, аптека). Один детский садик расположен через один дом, второй ,рядом с домом обещают сдать осенью 2018.
Окна выходят на юг, всегда светло. Перед домом нет других строений и не предвидится. Отличный, ухоженный двор, чистый подъезд.
Соседи (снизу/сверху, сбоку, по диагонали) идеальные - тихие, спокойные. За 6 лет проживания - ни одного инцидента, связанного с шумом и т.д.
В квартире никогда никто не был прописан/зарегистрирован. Один взрослый собственник. Долги по кварплате отсутствуют. Все счётчики поверены.
В коридоре теплый пол.
Качественная входная дверь (тяжёлая, с отличной звукоизоляцией).
Кондиционер на 12btu
Замечательная, большая акриловая ванна
Просторная кладовая с оборудованным стеллажом.Квартира переоборудована в студию (18кв.м ) + спальня (9кв.м).
Возможен вариант продажи с кухонным гарнитуром (стоимость обсуждается при осмотре)Подходит под ипотеку (вопрос с подготовкой оценки готовы обсудить при встрече в случае реальной заинтересованности).При желании можем вернуть все коммуникации в исходное положение. Всё обговаривается при встрече.Какие-либо обременения отсутствуют. Кадастровый план и тех. паспорт - на руках.