Продам участок, Челябинская область станция Баландино, 12 соток

Продам участок, находящийся в собственности (ЛПХ).
Нахождение: п.Баландино, Красноармейского р-на (район Аэропорта).Участок огорожен, находится в центре поселения.Регулярно ходят маршрутки.От дороги в сторону аэропорта проложен новый асфальт.В населенном пункте присутствуют магазины.участок-бывший огород под картофель отмежован.
Документы в комплекте:право собственности(выписка из гос.реестра),градостроительный план, разрешение на строительство(на 10 лет!).Земельному участку общей площадью 1204 м2 присвоен адрес: ул.Степная, 12.Электрический столб через дорогу(видно на фото) с возможностью подключения 380 v. Со всех сторон соседи мирные-да собственно их практически нет, только напротив пенсионеры.На участке расположен фундамент 8*8 м под ноль(фбс 5+ керамический кирпич 5 рядов с связкой межкомнатных перегородок.
Возможен торг. Продаю в связи с переездом.