Продам дом, пр. Елисейские поля д. 14, 96 м², 6 соток

Продаю по себестоимости.
225 т.р. (Земля + Электричество + Межевание + налоги + прочие.)
660 т.р. (фундумент 120т.р, стены 440т.р., кровля 100т.р.)
Итого 885 т.р.Возможен обмен на 1к квартиру с нашей доплатой.Дом строили для себя, без экономии на материалах и тех процессе работ. Причина продажи банальна, переезд в другой регион в связи с развитием своего бизнеса.Фундамент 6,15*8,15 м: лента 30*70см + 16 свай (200мм на 2,5м). Грунт песок.
Стены: зимний брус 150*150, между брусом джут.
Кровля: метталлочерепица Монтерей 0,5 толщины.Разрешение на строительство получено.
На участке имеется видеонаблюдение.Электричество 220/380В, 15 кВт (новая линия)
Проведено межевание (вынос границ участка).
Газ и водопровод в проекте.Участок ровный, сухой, на возвышенности. На 1/3 участка растет клубника. 2-3 березки и 5 сосенок.Коттеджный поселок «Елисейские Поля», пос. Полевой, Сосновский район (рядом с Новосинеглазово).
До центра г. Челябинска (19 км) 20 минут. Въезд через мкр. Новосинеглазово либо Троицкий тракт.Кадастровый номер участка : 74:19:2101003:613К поселку подходит хорошая асфальтированая дорога.
3 км до п Новосинеглазово.
9 км до поста ГАИ.
19 км до площади Революции (г. Челябинск).