Продам дом в Челябинске, Ленинский, ул Баталова, 217 м², 8 соток

Продаётся комфортный, готовый к проживанию двухэтажный коттедж площадью 217 кв. метров, недалеко от "АВРОРЫ"! Год постройки- 2009, строили для себя. Отличные современные материалы и высокое качество строительства. Дом меблирован, подключен к центральным коммуникациям, телефон, интернет, спутниковое телевидение. Фундамент – ж/б (буронабивные сваи, ростверк, плита). Участок 8,5 соток. Огорожен кирпичным забором, автоматические гаражные ворота. Удобный подъезд. Респектабельные соседи. В шаговой доступности вся социально-бытовая и развлекательная инфраструктура: поликлиники, школы, детские сады, спорткомплексы, развлекательные центры, кинотеатры и прочее. Документы готовы. Всё в собственности. Подробнее: Электричество 16 кВт, ввод на дом 380 Вольт, медная проводка (весь дом разделен на три фазы), распределительный̆ щит с элементами автоматической̆ защиты, двухтарифный электрический счётчик (день/ ночь). Газовый счётчик с автокорректором учёта газа в холодное время года. Счётчик холодной воды. Антисептик на 25 кубов. От центрального водоснабжения к дому и по дому проведены полипропиленовые трубы. Надёжный газовый двухконтурный котёл BERETTA (Италия) с запасом (на 320 кв. метров). Медные трубы по всему дому и котельной. Радиаторы RADITALL BIMETALLO MINI (Италия) c теплоотдачей (!!!) 192 Вт. Индивидуальный тепловой пункт (имеет отдельный вход и евроокно) с раздельной разводкой на 4 контура (1 –й этаж разделён на два контура; отдельно контур на второй этаж и один запасной), с установкой дополнительного насоса фирмы GRUNDFOS, расширительного бака, контура смешивания подачи и обратки, приборов автоматики и т. д . Перекрытие 1- го этажа – плиты ПК; 2- го этажа- брус 250х 250 с утеплением в 4 слоя утеплителем LINEROCK и базальтовым картоном (между нижними и верхними прибитыми досками к брусу при укладке использовалась двухслойная полипропиленовая плёнка с антиконденсатной поверхностью) Окна: двухкамерный̆ стеклопакет. Крыша- металлочерепица с нанесением краски 50 микрон, под ней также находится двухслойная полипропиленовая плёнка с антиконденсатной поверхностью. Два видеодомофона (на 1 и 2- ом этаже) с дистанционным открыванием входной двери. В гараже установлены электрические секционные ворота HORMANN 2500x2250 EPU40 + электрический привод ProMatic+ возможность экстренного ручного открывания. Две теплицы 3 х 8 м. из поликарбоната. Большой курятник в евростиле с загоном. И многое, многое другое.