Продам 2-комнатную квартиру в Челябинске, Ленинский, ул. Гагарина 58А., 44.3 м²

Квартира продается от собственника. Риэлторам не звонить.Маткапитал, ипотека (в Сбербанке со скидкой 0,3%), обоснованный торг.Все окна во двор. Из окна кухни хороший обзор детской площадки, можно отпускать ребенка на улицу одного. Только что закончена реконструкция двора: отличные дороги и детские площадки, как в новостройках! Ремонт подъезда запланирован на сентябрь.Солнце утром.
Зимой тепло, летом не жарко.Балкон с выносом застеклен металлическими рамами.Везде евроокна, в маленькой комнате с замками от детей.Санузел совмещенный. В кафеле. Счетчики холодной и горячей воды. Новый электросчетчик.Кухня. Линолеум, кафельный фартук, обои. Остается кухонный гарнитур.Комнаты \"трамвайчиком\". Двери старые.
В большой линолеум, обои, на потолке потолочная плитка. По договоренности остается стенка.В маленькой есть просторная кладовая 2,5 кв.м. Можно использовать как кладовку, гардероб. На полу комнаты линолеум, на стенах обои, потолок покрашен. По договоренности оставим гарнитур для ребенка (кровать 190 см, полки, шкафы).Один взрослый собственник.РЯДОМ: два государственных и один частный детсадик, школа 65, центр развития детского творчества \"Синтай\", центр развития \"Жирафик\", почта, несколько аптек, лаборатория \"Прогрессивные медицинские технологии\", ресторан \"Смолинский\", Пенсионный фонд России. Через дорогу набережная озера Смолино, 10 минут ходьбы до жилого комплекса \"Смолинский\" с парком, храм (мужской монастырь) \"Утоли моя печали\".
Транспорт во все районы Челябинска.