Продам дом, Челябинск станция Смолино, 287 м², 30 соток

Продам 2-х этажный Коттедж (четыре уровня - цокольный этаж, два жилых этажа, мансарда), расположенный в 1 км от Шершневского вдхр. и в 8 км от поста ГАИ АМЗ - по адресу: поселок ж.-д. станция Смолино, ул. Березовая, 15 (возле школы). В отапливаемом цокольном этаже - гараж на две автомашины, две жилые комнаты, в отдельном помещении - газовый двухконтурный котел отопления, электрический водонагреватель на 80 л, система водоснабжения с подачей воды под давлением из скважины с глубины 40 м. В дом помимо природного газа заведено 3-х фазное электричество (15 кВт). На 1-ом жилом этаже: фойе-прихожая, кухня 20 кв. м., санузел, зал 50 кв. м. На 2-ом этаже: фойе 25 кв. м., четыре спальные комнаты ( 14, 17, 18 и 22 кв. м.). На мансарде площадью 70 кв. м. уже готова одна комната 12 кв. м., остальные только размечены. Крыша двухскатная из профнастила 44 профиля. При входе в коттедж: летнее крытое профнастилом помещение (80 кв. м.), пол выложен мрамором. Слева - гостевое помещение с двумя комнатами (15 и 10 кв. м.) и русской баней ( 25 кв. м.). На территории общей площадью 30 соток есть сад с фруктовыми деревьями и кустарниками, две большие теплицы, высокий бак для воды. Установлены двое ворот ( заезд с двух разных улиц, одна из них (ул. Березовая) - асфальтированная, стоянка для 10 автомашин, мангальная зона. Имеется прогулочная зона площадью 15 соток с березами и посаженными нами 100 соснами, где мы собираем грибы. До пляжа на Шершневском вдхр - 800 метров. Через каждые 30 минут мимо нашего коттеджа, с остановкой \"Школа\", проходит маршрутное такси № 201 сообщением пос. ж/д ст. Смолино - Обл. больница (Челябинск). Рядом с домом - школа и детский сад, есть мед.пункт. Много продуктовых магазинов, один из них - \"Пятерочка\", есть больница в п. Саргазы (4 км). Цена за коттедж: 6 000 000 руб. Торг. Возможен обмен на квартиры в Челябинске. Документы готовы к продаже. Собственник - один взрослый (в доме не прописан), дети в доме прописаны не были. Есть возможность разделить территорию и коттедж на две равные части - для проживания двух родственных семей. У каждой семьи будут свои ворота с заездом на свой участок и со своим отдельным входом в дом. Строил я коттедж для себя, детей и внуков, но дети разъехались, а для нас двоих с женой - этот коттедж слишком большой. Звоните на указанный мной телефон оператора МТС. Договоримся. Собственник.