Продам участок в Челябинске, Курчатовский, Комсомольский проспект 12, 171 сотка

Продается коммерческая земля с постройками.
Адрес: Челябинск, Комсомольский проспект, 12•Общая площадь 17 120 кв.м
•Правильная прямоугольная форма.
•Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование -Земли запаса неиспользуемые
•Вид разрешенного использования: Г.2 зона объектов IV и V классов опасности, в стадии перевода в зону Г.3 зона производственно-коммерческой деятельности.
•Земля принадлежит на основании договора аренды земли до 16.08.2024г
•Сниженная кадастровая стоимость: 15 035 000 руб.
•Возможен выкуп у КУиЗОСреди построек: цех сборки, компрессорный цех, гараж, складТехнические условия:
•Электричество -макс нагрузка 850 кВт, уровень напряжения 380В+/-5% трехфазный ввод
•Водоснабжение-60м3/сут(возможно от водопровода по Комсомольскому проспекту, выполнив закольцовку сетей)
•Отопление/газ-установленный объем, потребляемого газа 305 м3/час, необходим проект газовой котельной. Возможно подключение, к существующему газопроводу Ду-500мм по ул.Куйбышева
•Канализация возможно в коллектор d250мм по ул.Косарева
•Водоотведение поверхностных вод-требуется проект ливневой канализации с очистными сооружениями, предусматривающий врезку в существующую ливневую канализацию по Комсомольскому проспектуВозможен торг! Звоните.