Участок ровный, без деревьев. Грунт:200мм-300мм-чернозем;400мм-500мм-глина с песком; далее скальный грунт. Электрический столб в 10 метрах от границы участка; газопровод в 7 метрах от границы участка. Рядом сосновый лес в 50 метрах. Участок граничит с двумя соседями. Подъезд к участку с двух сторон по песчанно-гравийной дороге. От старо-уфимского тракта 1,2 км. От ж/д дороги 1.5км.(поездов не слышно). От центра Челябинска 20 км. До Шершнёвского водохранилища 2 км. Хорошая экология. Вода на глубине 10-15 метров, вкусная. Обмен на авто или м/прокат. Кадастровый номер: 74:19:2001002:115.
