Продам участок, Челябинск улица Молодогвардейцев, 400 соток

Два земельных участка под производственную базу в Нефтеюганске (ХМАО). Один участок площадью 4 Га, второй - 1 Га. Участки смежные, можно использовать совместно. К обоим подведено электричество. Отсыпать участки не нужно. Вокруг существуют действующие базы. Имеется подъездная дорога, кроме того можно оборудовать второй подъезд с обратной стороны. Рядом газ, в пределах 40 метров. Продаются по отдельности или сразу оба.
Можем разделить участок и продать по одному гектару.