Продам 1-комнатную квартиру в Челябинске, Центральный, посёлок Западный микрорайон Залесье, 40 м²

Продам теплую, уютную, светлую квартиру 40кв.м., 1/4 этаж, в экологически чистом микрорайоне Залесье. Территория мкр огорожена, въезд по пропускной системе.
Планировка у квартиры Студия+комната. Окна выходят на южную сторону. В квартире сделан ремонт и небольшая перепланировка. В этом уникальность предложения. Появилась отдельная комната 10кв.м, с выходом на балкон, вместительный встроенный шкаф для хознужд , в котором спряталась стиральная машинка, пылесос и бытовая химия и большой стеллаж с книжными полками. Так же появился просторный коридор (можно организовать рабочее место).
После продажи в квартире останется очень удобный угловой шкаф, прихожая, кухонный гарнитур, стол+стулья, водонагреватель. Остальная мебель и техника по договоренности.
В ванной комнате кафель до потолка, подключенный водонагреватель, заменена сантехника. Установлены счётчики ГВС, ХВС, ЭЭ. Железная входная дверь от застройщика. Панорамный застекленный балкон на всю ширину квартиры.
Соседи тихие, дружелюбные. Близость остановки общественного транспорта. В шаговой доступности магазины (ариант, магнит, КБ, Пятёрочка), аптека, пекарня, мед центр \"Лотос\", спорт зал и салон красоты. На территории мкр есть садик.
В квартире никто не прописан, один взрослый собственник. Кв без обременения, не в ипотеке. Идеальный вариант для семьи с ребёнком, так и для семейной пары.
Я собственник, фотографии реальные. Просьба риелторов не беспокоить, если есть реальный покупатель, приводите. Возможен торг.