Продаётся полноценный 2-х этажный коттедж в д.Малиновка 10х8 м. с черновой отделкой, на ровном участке.
Дом высокий 2 этажа, до конька 10 метров. Участок находится на возвышенности по сравнению с соседними участками. Размеры участка 60х30 метров. Имеется разрешение на строительство.
Все коммуникации в доме, свет (15кВт), вода (скважина 33м, канализация (переливной септик 8.1м.куб), брошена труба под интернет, в поселке Интерсвязь. Спутниковое тв
Фундамент ленточный 600*400 бурозаливной d300 сваи через каждые 2 метра, глубиной 2.5 метра, далее 5 рядов цокольного кирпича армированные кладочной сеткой, далее монолитная плита 15см
Межэтажные перекрытия из бруса.
Крыша двухскатная, перекрыта металлочерепицей
На первом этаже тёплые полы
Высота потолков первого этажа 3 метра, второго этажа 2.9м
Современная планировка, максимум полезного пространства, большая прихожая на первом этаже, большая ванная комната, огромная кухня-гостиная, котельная с отдельным входом
Окна на кухне-гостинной 2х2.1м, окна имеют 3-ой стеклопакет, 5-ти камерный профиль Goodwin 70 мм. Кухня-гостиная и две спальни второго этажа очень светлые, т.к. находятся на солнечной стороне. Из любого окна прекрасный вид на леса и поля
Входная дверь с терморазрывом, дверь в котельную 3-х контурная метал с 2-х сторон
Стены 2-го этажа каркасные, на 2-ом этаже 3 спальни и гардероб с с/у совмещенные, возможность сделать свободную планировку
На участке есть гараж с жилой комнатой 14.8х8.6м, из них гараж 8.6х9.7м (С черновым ремонтом) на две машины (2 въезда) ворота doorhan. Жилая комната 36кв.м с с/у, проведена вода и канализация, можно использовать как летнюю кухню
На участке большой вольер,на 2 собаки, будка(утеплена 10 см)
На участке имеется строительный вагончик (хоз.блок) 4.8х6м
Так же есть временная кладовка для хранения уборочного инвентаря
Есть временная мангальная зона. На участке много дров, остаток от пиломатериалов и 65 поддонов от газаблоков
Участок огражден забором из профнастила, откатные въездные ворота.
На территории установлено видеонаблюдение
Теплица 6м. из поликарбоната
На участке остаются строй.материалы. Садовый инвентарь. Остается часть мебели и самая необходимая быт. техника
На участке посажены Алыча, клубника, яблони, груши, дуб, ели
Участок находится в конце поселка, для грузового транспорта улица тупиковая, что делает данную часть поселка тихой и спокойной.
Газ в 2019 г., газификация в начале поселка уже началась
Соседи с одной стороны участка, есть возможность расширения.
Экологически чистый поселок, свежий воздух, деревня находится вдали от заводов.
В поселок заезд со стороны п.Северный, отличная трасса,время в дороге до города 10 минут, а так же со стороны ЖК Белый Хутор, до Шершней 3 км.
Дороги чистят всю зиму, чаще чем в городе)
Вокруг леса с ягодами и грибами
На строй.материал и часть выполненных работ имеются договора и чеки
Имеются фото основных этапов строительства
Строили для себя, контролируя каждый этап стройки. Покажем в любое удобное время
