Продам 2-комнатную квартиру в Челябинске, Центральный, улица Труда 162, 40 м²

О квартире:
В собственности пять лет.
Площадь – 40м2. Студия + спальная комната.Балкон с панорамным остеклением 5кв.м с полной качественной отделкой, с видом на Ленту, колесо обозрения и Цирк (можно смотреть салют прямо не выходя из квартиры!)
Окна выходят во двор, на реку Миасс. Не шумно.Качественный свежий ремонт.
Кухня отделена стеной из гипсокартона, выстроена и обустроена гардеробная комната 2х1м.
Теплый пол в прихожей, в санузле.Остается кухонный гарнитур, корпусная мебель в спальной и в гостиной, встроенный шкаф-купе в прихожей.Индивидуальные счетчики отопления, водоснабжения, электричества находятся за пределами квартиры в специальном хоз. блоке.Из подъезда можно попасть непосредственно на подземный паркингПричина продажи – переезд в другой город.
Продажа от собственника.ИНФРАСТРУКТУРА:
ЖК Западный луч ЖК Западный луч - это три 25-ти этажных дома в самом центре города, объединенных единой яркой и необычной архитектурной концепцией.Просторное внутреннее пространство дворовой территории: закрытая территория, зеленые насаждения, игровые и спортивные площадки, качественная входная группа подъезда.Микрорайон включает в себя как жилую, так и коммерческую недвижимость. Жилую зону составляет комплекс высоток, расположенных вдоль улицы Труда и набережной реки Миасс (в будущем).Как и положено объекту бизнес-класса, в «Западном луче» есть все для максимально комфортной, безопасной и удобной жизни: детские и спортивные площадки, наземная и подземная парковки, школа, детский сад, химчистка, прачечная, ателье, туристическое агентство, фитнес-зал и салон красоты. Безопасность жителей комплекса гарантируют охраняемая территория, служба консьержей и видеонаблюдение.Нижние этажи жилых зданий занимают офисные помещения, а это значит, что ваш офис может быть в непосредственной близости к дому. Вам не придется тратить долгие часы на дорогу – освободившееся время вы проведете с близкими людьми.Удобно так же и то, что на территории микрорайона есть собственный торговый центр, состоящий из трех комплексов «Западный ЛУЧ». Прямо напротив огромный комплекс SPAR.Огромное преимущество – это Многофункциональный центр по предоставлению государственных услуг, что значительно упростит оформление любых документов.Городской бор ( парк Гагарина) в шаговой доступности – это экологичный отдых на природе.Прямо напротив через дорогу ТРК «Гагарин Парк» и Спорт.комплекс «Уральская молния». В шаговой доступности ТРК «РОДНИК», «АШАН», «Касторама».О доме: Сборно-монолитная каркасная технология строительства.Просторный холл, 4 лифта, консьерж. Постоянно находятся дежурный электрик, сантехник.Видеонаблюдение на этажах и придомовой территории. Круглосуточная охрана.Во дворе дома: спортивная площадка, детский городок, альпийская горка, зеленые лужайки.Въезд с 3-х сторон на территорию через автоматические ворота с индивидуальным ключом.