По квартире: Квартира светлая с интересной необычной планировкой.
Перепаяна вся разводка отопления от стояков (МЕДЬ-гарантия 60 лет), утоплена в стены, добавлены радиаторы (пр-ва Италия). Полностью прокинута новая разводка электрики (ГОСТ) все грамотно сгруппировано, с необходимыми сечениями и автоматами (много розеток). Два стояка на подачу и слив (канализационные шумоизолированны)
Теплые полы под керамогранитом (прихожая, сан. узел, кухня), включаются редко, раза 3 в год (в межсезонье). Остальные полы застелены дорогой, дубовой, Финской, массивной доской. В детской хороший ламинат 34кл.
Потолки высотой 3 метра, двухуровневый гипсокартон (флизилин под покраску), с утопленными в потолок гардинами. Дорогое светодиодное освещение по всему дому (остается более 60-ти светильников).
Стены: практичная декоративная штукатурка Тиккурила в зале и прихожей, на кухне моющаяся краска Луя Тиккурила (такая же в санузле на потолке), в спальне и детской обои.
Сан. узел в керамограните, в т.ч. на стенах, в отдельной душевой итальянская плитка, австрийская и немецкая сантехника GROHE, санфаянс (унитаз, биде, раковина JACOB DELAFON). Две большие гардеробные. Утепленный балкон с окнами VЕКА Softline (толстый профиль 70 мм, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты, штульповые створки).
Межкомнатные двери КРАСНОДЕРЕВЩИК (тяжелые из клееной сосны с притворами (шумопоглащение). Надежная входная дверь премиум класса, на заказ из Златоустовской стали 2,5мм, с замками Motura, толщина 80мм.
По договоренности:
- встроенный кухонный гарнитур с островом, с духовым шкафом икеа, с варочной поверхностью Zanussi, с принудительной системой вентиляции.
- своя кладовая в подъезде 2х3 метра с высоким потолком для хранения дельных вещей.
По дому: дом КИРПИЧНЫЙ, толщина стен 70мм (не жарко летом, не холодно в межсезонье, тепло зимой), большие окна с широкими подоконниками (верзалит), окна выходят на две стороны- на ул. Работниц и во двор (удобно контролировать ребенка). Транспортная развязка удобна в любом направлении. Дворовая территория закрытая, хороший двор, много детей, автоматические ворота с четырех сторон разных сторон (открываются с пульта), в подъезде всего 10 квартир, по две квартиры на этаже что очень комфортно, а главное тихо, лифт свежий не ломается, порядочные соседи, в подъезде - чисто.
Инфраструктура в пешеходной доступности: Свято-Симеоновский кафедральный собор, банки, аптеки, остановки, магазины, рынки. Хорошие школы (в т.ч. гимназия № 23 где можно заниматься спортом по вечерам на новой спортплощадке, лицей № 97 (второй по рейтингу в городе); садики (в т.ч. центр развития ребенка №282). Прогулки по Кировскому скверу или набережной реки, 7 минут пешком до Мегаполиса, 15 мин. пешком до Арбата на Кировке. Салюты из окна…
Документы готовы, квартира освобождена, в аренду никогда не сдавалась, ключи в день сделки, нотариальная сделка (является гарантом юридической чистоты).
РИЭЛТОРАМ - НЕ БЕСПОКОИТЬ.
СОБСТВЕННИК.
Цена: 5 555 555 руб.
Продавец: Алексей Телефон:  Размещено 01 февраля, 2019 13:22, обновлено 12 августа, 2019 17:47, просмотров: 51
Район: Калининский район
Метро: Челябинск, район Калининский, улица Работниц, 72 Адрес: улица Работниц 72 Площадь: 100 м² Этаж: 4/20 Материал стен: кирпичный
|
|
