Продам дом, Челябинск Ленинский район, 20 м², 6 соток

Сад 6 соток. СНТ \"Рассвет\". Участок расположен в удобном, тихом месте у берёзовой рощи (по весне всегда можно набрать вкусного берёзового сока). Удобные подъездные дороги с трёх сторон. До общественного транспорта (пос. Федоровка, конечная остановка маршрутного автобуса N36) прогулочным шагом, не торопясь, идти примерно 15-20 минут. К участку можно подъехать и с центральной проходной и с улицы Панфиловцев. Соседи только с двух сторон. Все соседи адекватные, вежливые. Электричества нет. Но есть возможность провести. Столб в 15 метрах от участка. Есть возможность провести газ - газовая магистраль в 100 метрах, в ближайшей перспективе планируется ГАЗИФИКАЦИЯ всего товарищества. На данный момент газифицировано примерно 10% от всех участков. Скважина со вкусной питьевой водой всего в 20 метрах от участка. Забор высотой до 2,0 - 2,3 метров обеспечивает хорошую защиту от семян сорняков и от излишне любопытных взглядов. Перед участком есть возможность для парковки даже КАМАЗа. На участке: жилой строительный вагончик 6 х 3 метров, металлические гаражи 2 х 2 метра и 2 х 4 метра, бак для воды примерно на 2 куб.м, зона отдыха 3 х 5 с навесом и с настилом деревянного пола и печкой-буржуйкой перед ней площадка вымощена кирпичом. Есть место для строительства капитального дома. В своё время на участок было завезено около 20 самосвалов чернозёма. Посадки: 3 груши (Северянка, урожайность как минимум по 30 кг с одного дерева), 3 яблони (очень вкусные, урожайность как минимум по 80 кг с яблони), крыжовник, малина, смородина, вишня - 10-15 деревьев (большая урожайность), посадки виктории. Имеется большая компостная куча. В лесу есть разные грибочки и ягодки, но очень мало комаров. Идеально подходит для возведения жилого дома круглогодичного проживания. Недалеко расположен карьер (можно купаться). Имеется кадастровый паспорт на участок (МЕЖЕВАНИЕ), есть свидетельство о праве собственности (\"ЗЕЛЕНКА\"). Собственник.