Продам 2-комнатную квартиру в Челябинске, Ленинский, Челябинск улица Руставели 27, 48 м²

В продаже от собственника отличная квартира- студия плюс 2 спальни общей площадью 48 кв. м. с индивидуальным дизайном. Кухня гостиная 17 м.кв , комнаты 11 и 9 м. По всей квартире установлены евроокна(широкие подоконники), большой балкон 4,5 м кВ застеклен (железные рамы) Все окна и балкон расположены на одну сторону - во двор, шум от дороги не слышен. Выход на балкон из спальни и комнаты. В кухне - гостиной имеется невысокий подиум (линолеум), в остальном ковролин. Дверной проем сформирован в виде арки. Двухуровневые потолки с точечным освещением в двух комнатах (возможны разные режимы освещения). Одной из комнат необходим косметический ремонт. В прихожей остаются встроенные шкафы. Санузел раздельный. Счетчики ХВС, ГВС. Входная дверь тяжелая металлическая, изнутри облагорожена шпоном.
Квартира теплая, просторная, светлая, аккуратная. Звукоизоляция отличная. Соседи тихие интелегентные люди. Квартира без запаха, в аренду не сдавалась. Данная квартира отлично подойдет семье как с детьми так и без. В одной из комнат при необходимости можно устроить кабинет, гардеробную, будуар или же установить спортивный инвентарь и проводить время с пользой.
Подъезд после ремонта, выход на улицу и во двор. Лифт полностью исправен.
Придомовая территория большая, всегда есть парковочные места. Во дворе имеются детские площадки.
Инфраструктура данного микрорайона отлично развита. Школа №68 им Е.Н.Родионова и филиалы школы (на базе школ №85,99), в соседнем доме расположен Детский клуб «Орбита» с бесплатными тематическими кружками разной направленности. Детские сады №№2, 375, 474. В соседнем дворе имеется хоккейная коробка - в зимний период заливается каток, так же на улице установлены кинетические спортивные тренажеры.
В близи от дома расположены: продуктовый рынок «Меридиан, строительный рынок, гипермаркет «Перекресток, «Магнит», «Красное &Белое». До «Алмаза» можно добраться пешком в течении 20 мин. Близость к вокзалу, соответственно к центру города. Развязка автодороги «Меридиан» позволяет добраться до любого района (Центр, Северо-Запад, Металлургический, Троицкое направление) как в объезд так и по городу в короткое время.
Обслуживание данного дома проводит поликлиника МАУЗ ОКБ №2.
Квартира продается за наличный расчет, с использованием средств материнского капитала, ипотека рассматривается. Чистая продажа. Один взрослый собственник.