Продам 2-комнатную квартиру в Челябинске, Центральный, Челябинск Гвардейская улица 8, 80 м²

Уникальное , единственное, эксклюзивное предложение на рынке. Продается доходная 2-х комнатная квартира S 79,1 м2 1 этаж (высокий) в элитном 10 этажном кирпичном доме, центральный район. Цена 3.590.000 рублей.
Тихий , экологически чистый район областной больницы с развитой инфраструктурой: магазины, рынок, детская поликлиника, садики, школы. В шаговой доступности городской бор, сквер 20 лет Победы, детский футбольный клуб, медакадемия, областная больница. Дом расположен внутри квартала вдали от дорог.
Во дворе детская площадка и охраняемая стоянка.
Широкий удобный пандус до квартиры (для детских колясок и людей с ограниченными возможностями).
Перед квартирой большой холл и помещение с круглосуточным консьержем.
Квартира светлая (4 окна), просторная 79,1 м2, тёплая, с современной индивидуальной планировкой, с хорошей эргономикой. Комнаты раздельные 16 и 25 м2, кухня 15 м2, отдельный санузел и ванная, есть гардеробная.
Квартира с качественной отделкой, импортной сантехникой, кафель, ламинат, отделка стен под покраску, установлен водонагреватель, принудительная вентиляция. Требуется косметический освежающий ремонт.
Под квартирой находится большое подвальное помещение, продаётся собственником.
Соседи : достойное социальное окружение.
Квартира доходная, т.к. на протяжении 15 лет сдавалась без единого простоя для проживания на длительный срок ответственным обеспеченным и порядочным людям, которые не только сохранили ее в идеальном состоянии, но и вкладывались в улучшение и благоустройство. Квартира ежемесячно приносит стабильный пассивный доход от 22 до 25 т.руб. без головняков и напрягов кого поселить.
Торг. Осмотр по согласованию.
Продаю в связи с переездом.