Продам дом, посёлок Прудный, 101 м², 6 соток

Убедительная просьба дочитать до конца!
ДОКУМЕНТЫ все (межевание, выписка ЕГРН) НА РУКАХ. Кадастровый номер 74:19:0807005:239. Не надо приезжать смотреть дом, рассчитывая что за цену 1,5 к квартиры в парковом вы получите дом со 100% готовностью, и в хорошем месте. Устал ездить показывать дом таким умникам. Если нечем заняться в выходные, сходите в парк, не надо тратить чужое время.
Дом в поселке Прудный( Красное поле). Первый этаж санузел 7,58 м2, кухня- гостиная 19,08 м2, две комнаты по 13,5 м2. Полезная площадь мансарды 48 м2.
Фундамент дома свайно-ростверковый на 400 мм. Сваи 2000 мм 18 шт. Поверх залита жб плита на 200 мм с прокладкой труб теплого пола. Арматура в плите связана в два пояса.
Стены газоблок Поревит на 300 мм, утеплены на 50 мм фасадным утеплителем 130 кг/м3, \"мокрый фасад\". Мансардные стены тоже из газоблока.
Перекрытие утеплено на 150мм.
Скважина 42 метра ( документы,предоставляющие гарантии на скважину) , обсадная труба 159 мм уходит в землю на 14 метров, защищая пластик. Смонтирован оголовок, насос итальянский Aquario. Воду на экспертизу не возил- очень чистая с самого начала использования ( как в магазине продают бутилированную). Вода заведена в дом. Отопление в доме смонтировано и запущено. Тёплые полы по всему дому.
\"Умный\" котёл Kospel польский. Очень безопасный и экомоничный по сравнению и отечественными котлами, которые горят вместе с домами. Брал с запасом по мощности, чтобы работал в паре с бойлером косвенного нагрева (не путать с накопительным бойлером)
Канализация- яма на 3 жб кольца.
Дверь входная Torex утепленная.
По факту все коммуникации в доме. Остались лишь отделочные работы внутри.
Дорога в поселке асфальтированная, школа и детский сад в 10 минутах ходьбы ребёнку. Магазины Магнит, Монетка. Газ в поселке, проводной интернет Интерсвязь. Прудный, Красное поле, Моховички.