Сдам комнату в 2-к квартире в Челябинске, Тракторозаводский, Челябинск улица Марченко 35А, 18 м²

Сдам комнату в 2-х комнатной квартире.
Вторую комнату снимает работающий, адекватный парень (возрастом 35 лет). Гостей не водит, курит в общественном балконе. Прихожую и уборную комнату держит в чистоте.
Комната закрывается на ключ.В комнате:
-диван (состояние ниже среднего, плохо раскладывается);
-матрас;
-шкаф;
-кухонный стол;
-холодильник;
-электрическая плита (4 конфорки + духовой шкаф);
-кухонная утварь. По необходимости привезу тарелки;
-кондиционер;
-пластиковое окно;
-интернет/тв кабель.В уборной комнате - душевая, туалет и умывальник советского образца. Поддерживается в чистоте, сухо, трубы в исправном состоянии.
Квартира чистая (без пыли, пол вымыт).До 10 минут ходьбы:
-Детские сады: № 46, 120, 301, 369,
-Школа №107;
-Южно-Уральский государственный технический колледж;
-Городская взрослая поликлиника №8;
-Городская детская поликлиника №1;
-Парк \"Победы\";
-Магазины. На первом этаже дома \"красное и белое\". Возле дома \"Магнит\", рынок \"Солнечный\";
-Остановки общественного транспорта. \"Театр ЧТЗ\", \"Молодежная\", \"ЧКПЗ\", \"Швейная фабрика\".
Если будет необходимо, возможно привезу спальные принадлежности.В арендную плату входит электричество и все счетчики (все коммунальные услуги за счет арендодателя/владельца квартиры). Коммунальные счетчики - безлимитны.Без комиссии. Арендная плата перечисляется на банковскую карту за месяц вперёд (строго без задержек).Собственник. Документы в наличии. При необходимости составим договор аренды (разово +500р.).Звонить в любое время (можно ночью).