В коттеджном поселке \"Малинки Вилладж\" пpoдам дoм из оцилиндрoванного бревнa (22), зимняя сосна. Сруб (8*8 метров) поставлен в 2016, дом эксплуатируется с сентября 2018 года. Площадь дома 117 квадратов ( 1этаж кухня – гостиная, с/у, коридор, котельная. Мансарда – две спальни 32 кв.м., 24 кв.м.) Дом обработан антисептиком, бревно отшлифовано, нанесен грунт в 1 слой, окрашено в 2-3 слоя. Швы по всему периметру дома (внутри и снаружи) заполнены герметиком, по технологии \"теплый шов». Фундамент – монолитная подушка.
Дом оборудован кондиционерами в каждой комнате. Полностью укомплектован электротехникой (люстры, светильники, бра, выключатели,розетки), бытовой техникой (холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, варочная панель, духовой шкаф, телевизор на поворотном кронштейне (в гостиной )). Частично меблирован (кухонный гарнитур, обеденная зона, диван, журнальный стол, детская кровать (0,90*2,0) + взрослая кровать (1,80 * 2,00) все с новыми ортопедическими матрасами) и оформлен (частично) текстилем.
Участок 9,4 сотки, угловой (с Северо-запада и Северо-востока дороги, с Юго-запада свободный участок (доступен к покупке)).
Договора с поставщиками по электроэнергии и газу заключены. Затраты по электроэнергии 300-350 рублей в месяц, по газу – самый большой расход в зимние холода 3300,00 – 3500,00 в месяц.
Отопление – 2 котла (газ/электроэнергия). Отопление пол 1-го этажа + радиаторы 1 этаж и мансарда. При монтаже электропроводки использовался негорючий кабель и противопожарная гофра.
*Канализация – бактериальный септик 6 куб.метров.
*Вода - собственная скважина глубиной 52 метра, труба водопровода с термопроводом.
*Телевидение – спутниковая тарелка Триколор (декодеры в каждой комнате)
*Интернет – роутер Йота, безлимит 750,00 рублей в месяц (онлайн просмотры, скачивание, игры – трафик отличный).
Возведен каркас терассы, участок незасажен (возможность расширить площадь дома)
Инфраструктура:
Въезд в поселок осуществляется по пропускам/брелкам через КПП, управление поселком - ТСН (централизованная уборка снега и мусора, озеленение, антиклещевая обработка, вывоз мусора). Дороги асфальтированы, общественные территории убираются. В 3-х минутах пешком, кафе - пекарня, магазин «МАВТ», магазин «Мясо-Сыр», химчистка. Идет строительство ресторана (в минуте от дома), в планах строительство спа-комплекса с бассейном.
В д. Малиновка (5 минут) открыт медицинский пункт и аптека. Есть школа, летом 2019 года планируется открытие детского сада.
Также, в пяти минутах клиника «Источник», тренажерный зал, салон красоты. Дом введен в эксплуатацию, выписка из Росреестра получена, 1 собственник, без обременений. Продажа в связи с переездом в другой город.
До центра Челябинска - 20 минут на авто.
