Продам 2-комнатную квартиру в Челябинске, Советский, улица Свободы 159, 43.3 м²

Продам свою 2-х к. квартиру 43,3/28,8/5,8 кв.м
№ 57 на 4-м этаже по ул. Свободы, 159 (в дома магазин «Руслан») Советский район, Челябинск. К/н 74:36:0407014:882Площади: гостиная 18,6 кв.м; спальная 10,2 кв.м; прихожая 1,0 кв.м. Кухня 5,8 кв.м. Сан/узел смежный 2,0 кв.м. 2 кладовки 1,0 кв.м. Балкон 1,6 кв.м Комнаты смежные. Лифта нет.Особенности и выгоды покупки данной квартиры:
Надёжно и фундаментальный кирпичный дом 1966 г. постройки. Толщин стен 0,5-0,7 м: идеальная звукоизоляция и очень тёпло. Направление окон - восток, в квартире светло с утра до вечера. Все окна во двор - нет шума от транспорта, меньше пыли.
Место расположения: 2 остановки от жд- и авто-вокзала, и 2 остановки от ул. Ленина. Много транспорта: удобно добираться до любого района города, до аэропорта, до ВУЗов, больниц и т.д.Уютная квартира:
- для комфортного городского проживания, для небольшой семьи или студента;
- для посуточной сдачи в аренду (максимальный доход): много командированных, прибывших на учёбу или лечение, и т.д.;
- для романтических свиданий в центре города: «уютное гнёздышко» без посторонних глаз, без консьержек и видео-наблюдения. Состояние квартиры: не закончен ремонт. Новые унитаз и межкомнатные двери, частично натяжные потолки, качественные МП-окна и балконная дверь, подоконники, отливы и откосы. Металл. входная дверь + доп. дверь. Газ без учёта, счётчики на ГВ/ХВ и эл-во. Возможно проживание как есть. Для идеального состояния - нужен косметический ремонт. Возможна любая перепланировка - внутри квартиры несущих стен нет, только перегородки.Компактная малогабаритная квартира - нет лишних коммунальных платежей. В подъезде домофон, пластиковые окна. Идеальные соседи - добрососедство и взаимопомощьСоседи расширили и остеклили балконы - никаких согласований не требуется.Спокойный двор с парковкой - все оставляют автомобили ночью под окнами.Досуг и развлечения: стадион «Локомотив», спортивные клубы, кафе и рестораны, горсад им.А.С.Пушкина. ГЛАВНОЕ
Максимально понятная и «прозрачная» квартира для покупки без рисков. Квартира используется нашей семьёй с 1967 г. С 2014 г. по н.в. единственный собственник, в собственности по договору дарения. Отсутствие обременений: никакой ипотеки, залогов или арестов, недееспособных, военнослужащих, несовершеннолетних или лиц в местах лишения свободы. В квартире проживал пожилой родственник, которого переселяем к себе в Екатеринбург.
Покупателю нет необходимости пользоваться юр. помощью для проверки правовой чистоты сделки и подготовки документов купли-продажи: сами юристы, соберём все справки, подготовим договор и оформим сделку в МФЦ.
Спокойно купите и используйте, живите или сдавайте в аренду: никаких сюрпризов и «подводных камней».По договорённости можем оставить: газ. плита Gorenje (гриль, розжиг, нержавейка,) мойку, шкафы, этажерки, диван, инструмент и стройматериалы.Торг, ипотека - всё обсуждаемо. Возможен обмен на Екатеринбург.
Помощь в продаже не нужна. Посредникам не беспокоить.