Продам участок в Челябинске, Ленинский, Челябинск СНТ Станкостроитель-1, 5 соток

Срочно!!!!!!!!!! В связи с переездом в другой город продам отличный земельный участок в СНТ \"Станкостроитель-3\". Планируется перевод СНТ в жилой поселок. Сад хороший, охраняется, дороги широкие в 2 машины, зимой чистятся, свет по всему саду, председатель адекватный, вода по расписанию всегда есть. Дорога до сада отличная, отремонтирована, путь из центра города занимает 20-25 минут, с ЧТЗ доезжаем за 15 минут. Через весь город до сада ходит маршрутка 77.
Участок расположен очень удобно: в отдалении от главной дороги, где всегда пыль от проезжающих машин. Напротив участка, справа и слева соседи живут круглый год, построены коттеджи. За участком вишневые посадки. Столб электричества на углу участка.
На участке имеется КОЛОДЕЦ из ЖБИ колец, глубиной 6 метров (вода опускается осенью до отметки в 4 метра). Вода чистая. 3 БАКА ПОД ВОДУ: 2 на 1000 л,, один на 100 л., БЫТОВКА
Самое главное, на участке имеется отстоявшийся ФУНДАМЕНТ из блоков ЖБИ, глубиной 1,8 метра, РАЗМЕР 8м * 4м. Можно построить отличный дом с подвалом или цокольным этажом. поскольку участок имеет природный наклон, а за ним расположены вишневые посадки, можно сделать идеальный канализационный сток. При этом участок не крайний в саду, за посадками участки продолжаются. Фундамент НЕ топится талыми водами весной.
По периметру участка установлены СТОЛБЫ для ограждения, высотой 1,5 метра в диаметре 10 см. с пиками сверху, временно натянута сетка рабица. Кроме того завезены ЖБИ блоки под ворота.
На участке имеется уличный туалет.
Из насаждений: Плодоносящие яблоня, груша Северянка, сладкая жимолость, вишня, облепиха, крыжовник, смородина, малина, барбарис.
Из плюсов еще могу отметить, что примыкающий слева участок в 5 сот. вышел из владения предыдущего собственника, но в силу закона не может быть реализован или передан в собственность СНТ, поэтому председатель СНТ разрешает им пользоваться безвозмездно (возможно обустройство стоянки для а/м, высадка овощей и пр.)