Продам 3-комнатную квартиру в Челябинске, Советский, Челябинск улица Курчатова 8Б, 65 м²

Продам трехкомнатную квартиру площадью 65 кв.м. на первой линии в кирпичном доме ул. Курчатова, д. 8-Б.
Две лоджии, пластиковые окна.
Вход из подъезда.
Окна ориентированы на юг-север, во двор и на улицу Курчатова.
Состояние хорошее.Место расположения объекта является перспективным для коммерческого помещения, под размещение офиса, магазина и т.п.
Квартира идеально подходит для перевода в нежилой фонд:
- в кирпичных домах разрешён перевод квартир в нежилые помещения;
- поскольку одна из лоджий выходит на ул. Курчатова, есть возможность обустройства входной группы с первой линии;
- соседние помещения первого этажа переведены в нежилой фонд и все активно используются в коммерческих целях стабильными компаниями, не простаивают без арендаторов;
- возле дома имеется не менее 15-20 паковочных мест.
- напротив дома остановка общественного транспорта.Развитая инфраструктура. Центр города. Высокий трафик. Сделан качественный капитальный ремонт (выровнены стены, пол, потолок, санузел в кафеле, разводка пожарно-охранной сигнализации, телефонная линия, кондиционеры, вытяжка), что ощутимо снижает затраты на строительные работы при переводе в нежилое помещение.