Продам гараж в Челябинске, Курчатовский, ул Шлюзовая, 25 м²

Гараж не стандарный ( 3,6 х 7,5), есть овощная и смотровая ямы, электричество, кровля перекрыта в два слоя бикростом в 2015 году, частично заменена стяжка на крыше. Ворота окрашены. Перед гаражом залита стяжка ( 50 мм бетон+ щебеночная подушка с армировкой 250 мм). Перебоев с электричеством нет.. Воды в ямах нет.
Ворота обшиты вагонкой и утеплены, новый водослив( данные работы будут выполнены за мой счет до оформления прав на гараж). Долгов нет, рядом правление, на улице установлены камеры наружного наблюдения.
Рыночная стоимость 250 т.р. но так как в гараже требуются дополнительные работы по частичной замене штукатурки на стенах, шпатлеванию потолка. Требуется дополнительной разводка электричества ( на данный момент заведен новый кабель с увеличенным сечение для доп. мощности+ установлен новый счетчик. Всего одна розетка, один светильник, в яме свет есть) готов уступить 50 т.р. С продажей не тороплюсь, максимально хочу устранить. Фотки добавлю позже. Заезд удобен как с улицы Куйбышева в районе школы № 89, так и с проходной около Атлантиды.