Продам участок в Челябинске, Курчатовский, Челябинск Логовая улица 25, 20 соток

Продается участок 2000 квадратов. Кадастровый номер 74:36:0713007:422. Под ИЖС. В п. Градский Прииск в черте города (Курчатовский район) присвоен адрес Логовая 25 \"А\". В аренде до 2022 года. Все документы есть. Градостроительный план и уведомление о начале строительства (это сейчас за место разрешение на строительство). Можно сразу начинать стройку. По планам можно застроить 400 кв.м (это по первому этажу т.е при постройке двух этажей площадь дома будет 800 кв.м и т.д) можете строить и меньшую площадь. Участок по планам прилегает к Комсомольскому проспекту когда его проложат прямо с него можно сделать заезд на участок (стоимость участка возрастет многократно) что открывает отличные перспективы для перевода участка под бизнес. После начала стройки (заливка фундамента) можно продлить аренду еще 3-5 лет. А после достройки дома можно выкупить участок в собственность. Рядом Новоградский проспект можно сделать от него дорогу будет вообще удобно. Сделана перепланировка района и теперь по документам у вас тупиковый участок с большой парковкой перед ним (можете заасфальтировать и поставить шлагбаум.) С участка открывается вид на карьер (при хорошем ландшафте будет красиво очень). Можно сделать свой небольшой пирс. Электричество на участке можете пользоваться сразу. Газ всего лишь в 7-10 метрах. Есть ТУ на городскую канализацию (если нужно конечно). Думаю можно вообще подключить все городские коммуникации (отопление, вода) но на мой взгляд газом отапливать будет выгодней. Торг, обмен.