Собственник.Квартира с лоджией общей площадью 40,1 м2. Площадь 33 м2 (по \"зеленке\", выписке и акту) в том числе: прихожая 4,3 м2, санузел 5,0 м2, кухня 11 м2, комната (зал) 12,7 м2; плюс в площадь квартиры не входит большая лоджия на два окна (7,1 м2).
Высокий 1 этаж (можно сказать 1,5 этажа). Большой лифт (если нужен для колясок или чего перевозить) - ходит с 0 этажа (без лестницы).
Оочень удобное положение квартиры - зашел в подъезд 1 пролет по лестнице и все.
Соседи хорошие, живут семейные, тихие люди. На удивление хоть дом и панельный очень в квартире тихо (плюс первый этаж - меньше соседей). Есть парковочные места возле дома, для желающих есть по соседству платная парковка. В соседних домах магазины (Магнит, монетка, КБ), аптеки, кулинарии, есть детский сад в Залесье, строят школу в Белом Хуторе.
Квартира приобреталась по ДДУ у застройщика в 2016 году, дом сдан в начале 2017 года (дом на гарантии). Коммунальные платежи летом с водой, э/э и ЖКХ 1500, зимой плюс 300-1100 (стоит счетчик на тепло). В общем, адекватная коммуналка.
По периметру дома и в подъезде камеры видеонаблюдения. Можно запросить записи при необходимости (видео качественное). Домофон.
Большая лоджия (7,1 м2) - евро окна, щели заделаны, окрашена качественной моющейся белой краской (летом хорошо отражает тепло), утеплен пол, постелены ковры.
Пол в квартире приподнят (2-3 см) и дополнительно утеплен (просили застройщика). Квартира очень теплая, а летом не жарко. Потолки качественно оштукатурены в белый цвет.
Мебель, кухню, технику и пр. оставим по договоренности. В ванной остается большой тропический душ и акриловая ванна. Стены в районе ванны окрашены специальным влагозащитным герметиком (вместо кафеля, вода просто скатывается). Ванна по периметру закреплена, герметично промазана.
Район хороший, до центра минут 20 езды. Дом построен хорошо, нареканий нет. Лоджия застеклена, в квартире пластиковые окна с вентиляцией.
Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений, приобреталась не в кредит. Квартиру освободим по договоренности. Если нужно - можете приобрести в ипотеку. В квартире всегда жили сами. Ремонт от застройщика (кроме ванной и лоджии), двери в квартиру и в ванную дополнительно проклеены по периметру резинкой для плотного прилегания. Продажа в связи с пополнением в семье. По просмотру - звоните, живем в квартире, покажем. Риелторов и прочих коммерсантов просим не беспокоить!
Цена: 1 620 000 руб.
Продавец: Евгений Телефон:  Размещено 21 июля, 2019 01:47, обновлено 17 марта, 2020 18:57, просмотров: 43
Район: Центральный район
Метро: р-н Центральный, Челябинская область, Сосновский район, микрорайон Вишнёвая Горка, улица Вишнёвая Аллея, 6 Адрес: микрорайон Вишнёвая Горка улица Вишнёвая Аллея Площадь: 40 м² Этаж: 1/10 Материал стен: панельный
|
|
