Продам гараж в Челябинске, Металлургический, улица Автоматики, 30 м²

АВТО-УСЛУГИ, ПРОИЗВОДСТВО, ХРАНЕНИЕ
Рекомендовано для:
* автосервисы
* мебельные компании
* производственные компании
* компании полиграфии и рекламы
* мелкооптовые и оптовые фирмы
* передача в аренду и/или субарендуРасположение:
в непосредственной близости от ул.Хлебозаводская, ул.Автоматики, ул.Героев Танкограда. Рядом расположены: АЗС «Лукойл», Южно-Уральский арматурный завод, АрмаПром, Метком, Челябспецсталь, Уралцемент, СТО №1, Челябинский хлебозавод, А-Сервис, Уральский завод Изоляции, Ойл Мастер…Характеристика:
1. Общая площадь 220 кв.м. : 130 кв.м. боксы(5шт.) + офис 30 кв.м.+подвал 60 кв.м.
2. Удобные подъездные пути
3. Въездных ворот 5шт.: ширина 2,5м., высота 2,5м., возможно расширение
4. Высота потолков: 3,9 м.
5. В наличии: балка, охранная/тревожная сигнализация: \"Арсенал\", видеонаблюдение, смотровая яма(90% готовности)
6. Коммуникации: вода (скважина 90% готовности), отопление (котел: дрова/уголь/отработка, возможно сделать на газ), электричество круглосуточно 220В/380В. Новая электропроводка.
7. Второй этаж - для офиса и/или для клиентов, сотрудников
8. Круглосуточный доступУсловия приобретения:
Наличный расчет: 1,95 млн.р.Условия аренды:
1. Срок: 11 месяцев с пролонгацией
2. Оплата: 19500р., электроснабжение по счетчику
3. Возможно внесение изменений в счет арендной платы
4. Обеспечительный платежСдается в аренду на протяжении 7 лет, на текущий момент есть действующий арендатор, продажа в связи с разногласиями собственников.
При строительстве в непосредственной близости от объекта: на ул. Анапская и ул. Даурская многоквартирных домов - цена объекта увеличится.