Продам 1-комнатную квартиру в Челябинске, Ленинский, улица Южный Бульвар 26, 30.2 м²

Уютная, светлая и теплая квартира ждет своих новых хозяев!Плюсы в пользу выбора именно этой квартиры:
1+ ИНФРАСТРУКТУРА. В шаговой доступности все виды транспорта, детские сады, школы, поликлиники (детская и взрослая), больница, магазины. Во дворе – детская площадка. Очень близко – оптовые рынки, гипермаркеты. В нескольких минутах ходьбы – переходной мост на ЖД вокзал.
2+ ТИШИНА. Дом расположен в отдалении от центральных дорог. Подъезд закрытый, с металлической дверью и домофонной системой. В подъезде всего 15 квартир, по 3 на этаже. Соседи спокойные, все друг друга знают. Последний 5 этаж – это не недостаток, а преимущество: сверху никто не топает!
3+ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ И ЕЕ ВНУТРЕННЕЕ СОДЕРЖИМОЕ. Квартира – «брежневка», а не «хрущевка». Имеет:
* Достаточно вместительную прихожую с большим встроенным шкафом и закрытой антресолью. Надежная железная входная дверь.
* Совмещенный санузел. Новый унитаз. Стиральная машинка остается.
* Небольшую, но рационально обустроенную кухню. Закрытая антресоль. Отличная керамическая плита Gorenje с духовкой. Электрическая, а не газовая плита, обеспечивает бОльшую безопасность, чистоту и экономию на коммунальных платежах. Кухонный гарнитур остается.
* Просторную светлую комнату. По договоренности мебель может остаться.
* Огромный (длиной 6 м – на комнату и кухню) с выносом застекленный балкон, с розеткой и освещением. Балкон значительно увеличивает пространство квартиры, сохраняет тепло зимой, защищает квартиру от шума и пыли улицы.Идеальных квартир не бывает, поэтому честно о минусах:
1- СОСТОЯНИЕ ПОДЪЕЗДА оставляет желать лучшего. НО! В доме установлены общедомовые приборы учета воды и тепла (экономия по платежам). Этим летом установлен новый бойлер. Поэтому ремонт в подъезде – вопрос времени. Управляющая компания идет на контакт с жильцами.
2- СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ. Квартира достаточно долго была без надлежащего ухода. Несмотря на то, что состояние квартиры обычное, жилое, к ней нужно приложить руки. Нужен ли ремонт (косметический или глобальный) – это решать новым хозяевам. В квартире никто не прописан, никто уже давно не живет. Один взрослый собственник.Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы. Согласуем день и время просмотра. Буду рада передать свою квартиру в хорошие руки!