Продам участок в Челябинске, Калининский, улица Работниц 85, 3 сотки

Выгодное предложение в центре города. Участок в собственности около элитных высоток по адресу улица Работниц 83. Кадастровый номер 74:36:0614016:0053.
ИЖС в непосредственной близости к одной из главных артерий города - Свердловского проспекта. Территория вокруг планируемого сооружения отличается высокой степенью концентрации жилых домов. Участок находится в окружении новостроек. Участок находится в правовой зоне Б.2.1 Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
\"\"\"\"\"\"Для строительства объекта торговли с объектом предприятия общественного питания\"\"\"\"\"\"\"\".
Рядом находится Налоговая инспекция Калининского района. Возможная площадь застройки капитального объекта с коэффициентом 0.8 от площади.
Планируется застройка соседнего участка Жилым домом на 24 этажа и благоустройство всей территории соответственно,что повышает привлекательность данного участка для коммерческой застройки.
Звоните, отвечу на все вопросы. Возможен обмен.