Продам участок в Челябинске, Ленинский, СНТ Трубопрокатчик-2, 5 соток

продам земельный участок под строительство дома.
на участке имеется:
-фундамент 10*10 свайно-ростверковый, обработанный гидроизоляцией
-подготовка к заливке пола по грунту( снят плодородный слой, отсыпан глиной, сверху отсев, разводка всех коммуникаций: вода, канализация)
- переливной септик на 6 кубов с дренажной щебеночной подушкой на 7 кубов
-забор из крашенного профнастила в круг,
лицевая сторона кирпичные столбы, откатные ворота под автоматическое открывание.
- контур заземление с выводом в тех, помещение
-электричество на участке, есть возможность подключение 380 вольт,
-заменены все провода на сип в товариществе
-в этом году будет установлен новый трансформатор и будет по 15квт на участок
- асфальтируются дороги
- охранно-пропускная система
- в 20 метрах карьер, где купаются и ловят рыбу
- главная проходная выходит на Сельмаш, другая на поселок железнодорожный(Копейск)
участок в собственности, сделано межевание, имеется кадастровый паспорт,
имеется декларация на строительство жилого дома,долгов нет, стоил для себя.
Я СОБСТВЕННИК, В ПОМОЩИ РИЭЛТОРОВ НЕ НУЖДАЮСЬ