Продам участок в Челябинске, Курчатовский, 3-я Первомайская ул. 7, 6 соток

Продам земельный участок категории ИЖС (зарегистрированное право собственности), по границе с участком проходит газ, электричество, можно протянуть центральное водоснабжение.
Удобное расположение: с одной стороны тихо, как в деревне, с другой 10-20 минут на машине и центр города. Продаю в связи с ненадобностью, разумный торг, рассмотрю обмен на равноценное авто.
PS: кадастровый номер 74:36:0703004:382, регистрация № 74-74-01/480/2013-278