Продам 1-комнатную квартиру в Челябинске, Ленинский, ул. Дзержинского 130, 31.5 м²

Продам однокомнатную квартиру в кирпичном доме.
Два варианта цены:
1. Продажа квартиры с мебелью ( 4 шкафа, 2 камода, офисный стол) + 30 000 к цене объявления.
2. Продажа квартиры без мебели указанной в первом варианте, но с оставшимися кухонным гарнитуром и кухонным столом по выставленной в объявлении цене.
Квартира находится в удобнейшем месте Ленинского района.Плюсы дома:
- супермаркет в доме, хлебопекарня в доме, рядом садики и школа
- удобная траспортная развязка ( до остановки общественного траспорта 1 минута (маршруты во все точки города), до ж/д вокзала 5 минут, до торгового комплекса \"Алмаз\" 5 минут, до детской поликлинники 5 минут, до взрослой больницы 10 минут, со двора выезд сразу на новоуложенную в 2019 году дорогу.
- толщина фасадных стен 60 см ( зимой также тепло, как и летом. Панельные дома по теплосбережению ни в какое сравнение с кирпичными)
- толщина межквартирных стен 30 см, толщина плиты межэтажного перекрытия + дервянного пола 30 см (соседей абсолютно не слышно)
- полы деревянные ( зимой можно ходить без носков)
- в 2019 г. в подъезде установлены евроокна.
- на этаже все семьи с детьми
- в подъезде все люди адекватныеМинусы дома:
- детская, дворовая площадка не современна
- подъезд обещали отремонтировать в 2019-2020 г. ( на данный момент поставили только евроокна)Плюсы квартиры:
- в 2017 г. выполнен современный капитальный ремонт на 350 тыс.руб. ( в кратце: полностью заменена электрика + установлен современный электрощит , демонтирована и заново нанесена штукатурка + шпаклёвка, во всей квартире смонтирован потолок, установлены евроокна, пол застелен лучшим полукомерческим линолеумом, заменены трубы канализации, ГВС и ХВС, в ванной комнате новый кафель и чугунная ванна)
- не нужно тратить время и деньги на ремонт квартиры - заезжай и живи.
- квартира на 4 этаже ( безопасность, нет проблем первого первого и последнего этажей), квартира не угловая.
- посмотрите на другие предложения по однокомнатным квартирам и всё станет ясно
- продажа квартиры по объявленной цене до 15.12.2019 г.Минусы квартиры:
- не застеклён балкон ( имеется алюминиевый, оконный блок ( достанется покупателю в подарок)).
- обои в комнате и коридоре имеют локальные царапины ( на кухне обои в идеальном состоянии) Подходит любая форма оплаты.
Чистая продажа от двух взрослых собственников. В квартире никто не прописан.
В риэлторских услугах не нуждаемся, не тратьте ни своё ни наше время.