Продам дом в Челябинске, Курчатовский, Сосновский район, 200 м², 30 соток

Продается коттедж на земельном участке площадью 30 соток в пос. Садовый Сосновского района. Один взрослый собственник.
На участке имеется фундамент, цоколь под гостевой дом. Есть скважина, подведено электричество. Яма под септик. Участок отсыпан несминаемым грунтом.
Сразу за участком сосновый бор (гослесфонд).
При необходимости проекты строительства бесплатно.
Расположение: п. Садовый входит в состав Кременкульского поселения, Сосновский район. В пределах 5 км от города по Новоградскому тракту. На территории поселка есть детсад, школа в в пос. Новый кременкуль.
В 500 м. озеро Большой Кременкуль. Рядом расположены конно-спортивный комплекс \"Рифей\", центр отдыха Боярская станица, в 10 минутах езды ледовая арена Трактор, ТРК Космос и т.д.
В перспективе, напротив, через дорогу, строительство аквапарка.
Торг уместен. Рассмотрю варианты обмена (стройматериалы и т.д.).