Продам дом в Челябинске, Курчатовский, Сосновский р-н д. Ключи, 95 м², 18 соток

Кадастровый номер участка: 74:19:0801002:1322
Продаем земельный участок с домом. Собственник.Рядом идет активное строительство.
Участок граничит с лесом.
Огорожен забором (Профнастил).
Подключено электричество (15кВТ).
Пробурена скважина (\"Первая буровая компания\", имеется паспорт, глубина 23м).
До города 15 км.
Присвоен адрес (Олимпийская,16)На участке имеется незавершенное строительство - дом.
Получено разрешение на строительство
Из дома вид на лес и участок.
Входная группа, над ней эркер.
Снизу студия + санузел
Сверху 2 комнаты +санузелФундамент мелкозаглубленный со сваями через каждые 2,5 м, залитые на 3 м в глубину.
Арматура - 12D
Бетонная смесь марки М-300 (B22,5). Имеются паспорта на бетонную смесь.
Фундамент широкий - 60 см (место под утеплитель и облицовку предусмотрено)
Произведена гидроизоляция фундамента.
Залита плита на первом этаже.
Фундамент заливался в 2017 году. Стены, перекрытия, кровля - 2018 году. Год фундамент отстоял.
Стены: полнотелый кирпич, кладка в 1,5 кирпича (Копейский кирпичный завод).
Перекрытия над окнами - ЖБ перемычки.
Залит армопояс.
Перекрытия между 1и2 этажом - плиты ПБ 63-12-8 - 4 шт и ПБ 63.15-8 - 1шт (ЖБИ-74). Кровля - \"МеталлПрофиль\"
Металлочерепица МП \"Монтеррей\" (Norm ПЭ-01-8017-0.5) - толщина 0,5 мм
Вид крыши - вальмовая.
Ветрозащитная пленка \"Tyvek\".
Установлена водосточная система.
Выполнена подшивка карниза.
Установлены снегодержатели. Имеются все документы, паспорта, чеки - если понадобится налоговый вычет.
Осталось утеплить, облицевать, вставить окна, сделать внутреннюю отделку.
Дом строили для себя. Делалось все по уму, использовались качественные материалы.
Продаем в связи с переездом в другой регион.