Продается двухэтажный дом общей площадью 95 м2 на участке ИЖС 12 соток. Дом находится в микрорайоне «Дружный» (управляющая компания, охрана, видеонаблюдение, детская площадка). Дом расположен на южной стороне микрорайона с видом на поле, окна выходят на южную сторону. Фото сделано летом, позднее добавлю актуальные фотографии с постройками внутренней отделкой. Адрес: Челябинская область, р-н Аргаяшский, п. Кировский, ул. Памяти Ветеранов, д. 35.
Кадастровый номер участка: 74:02:0110002:1998
Кадастровый номер дома: 74:02:0110002:2443
Площадь участка: 12 соток (40х30 м).
Площадь дома: 95 м2 (8х7,2 м).1 этаж дома - прихожая 3 м2, кухня-гостиная 31,5 м2, санузел 4,7 м2, котельная 4,9 м2, лестница 2.9 м2.
2 этаж – холл 8,1 м2, санузел 3,4 м2, жилая комната (детская) 15,3 м2, спальня 15,3 м2 с гардеробной 3,9 м2.Дом построен по индивидуальному проекту, на участке сделана геология, анализ воды. Дом построен и введен в эксплуатацию в 2019 году. Фундамент: монолитный ростверк на забивных ж/б сваях. Материал внешних стен: газоблок \"ИНСИ\" толщиной 400 мм., перегородки из полнотелого кирпича. Перекрытия: ж/б плиты. Окна пластиковые двух камерные, толщина профиля 75 мм., с энергосберегающим покрытием. Утепленная входная дверь с греющим кабелем. Лестница на второй этаж на металлическом каркасе. Крыша из металлочерепицы толщиной 0,5 мм. «Металлпрофиль»: Супермонтеррей CLOUDY, гарантия 30 лет. Из капитального у дома не сделана внешняя отделка (планировалось утеплять каменной ватой толщиной 10 см. с покрытием мокрой штукатуркой). Снабжение дома. Электричество: 15 кВт., 3 фазы с стабилизаторами на каждой фазе. Холодная вода из скважины глубиной 50 м., горячая из бойлера на 80 л. Канализация: септик «Топас-6». Отопление: водяной теплый пол по всему 1 этажу и в санузле 2 этажа от отдельного котла, эл.конвекторы (возможность перемещать и убирать в теплый период).Внутренняя отделка. На первом этаже на полу ламинат, на втором этаже ковролин, в санузлах керамическая плитка. Стены и потолок окрашены краской «Тиккурила», черновая и чистовая отделка стен шпаклевка и штукатурка \"Ротбант\", везде установлены межкомнатные двери.На участке расположены: теплица из поликарбоната (6х3 м.), каркасная бытовка c навесом под машину (8х7), посажены яблони, груша, малина, крыжовник, смородина, абрикос. Тропинки и парковка выложены камнем (подушка: геотекстиль, щебень, песок). По всему периметру участок огорожен забором из профлиста С-8 с матовым покрытием под дерево. На въезде откатные автоматические ворота.Дом полностью пригоден для круглогодичного комфортного проживания со всеми удобствами, на свежем воздухе. Прожили в доме год. Проблем в электроснабжении и уборке дорог зимой нет, летом ведется антиклещевая обработка. Летом направлено коллективное заявление на газификацию. Продажа от собственника. Торг.
