Продам 1-комнатную квартиру в Челябинске, Тракторозаводский, Марченко д.35, 40 м²

Продам однокомнатную светлую квартиру 40.3 кв.м. в хорошем состоянии.
Сан. Узел раздельный.
Окна выходят на юг.
Подготовлена под кап.ремонт, реконструкцию, перепланировку. В феврале установлены и опломбированы новые счетчики ХГВС и электросчетчик. Рядом Дворец спорта «Надежда», Птичий рынок, ТК Солнечный, ТК Луч, ДК ЧТЗ, парк Победы, Хоккейная школа СШОР Трактор.
До центра города 5 остановок.Через стенку находится проходной подъезд (колясочная), который с момента постройки дома заколочен и не используется – Есть возможность объединить и перевести помещение в Нежилое (офис, магазин, …).Как опытный инженер и прораб, помогу с ремонтом или перепланировкой (входная группа, перепланировка, электрика, слаботочка, все инженерные коммуникации, и, конечно, отделка) – от А до Я под ключ.Чистая продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Ключи в день сделки.