Продам участок в Челябинске, Ленинский, СТ Сигнал 1, 4 сотки

Продам или сдам в аренду земельный участок 4,4 сотки в СНТ Сигнал-1 (остановка трамвая \"Чистопольская\").
Участок обработан. На участке есть строительный вагончик (не б/у, заказывали для себя), отсыпана стоянка для а/м, подведено электричество, колодец, бак. Участок огорожен. Плодовых деревьев нет, есть два куста черной смородины, два куста жимолости, малина. Если нужна ремонтантная клубника- обеспечу посадочным материалом. Участок граничит с небольшим водоемом при желании можно обустроить зону отдыха. На земельный участок оформлено право собственности, проведено межевание.
Возможен разумный торг.