Продам участок в Челябинске, Курчатовский, Сосновский р-н пос. Прудный, 1003 сотки

Продаётся земельный участок площадь 10 Га в районе посёлка Прудный (граничит с ним) под малоэтажное строительство, ИЖС. По участку проходит грунтовая дорога, которая ведёт к посёлку Княжий и посёлку Маховички. Есть возможность подведения электричества и газа (посёлок газофицирован). Сам участок С/Х назначения, не переводили в ИЖС по причине повышения ставки налогообложения. Категория земель: промышленности, транспорта, связи, энергетики и т. д. Рассмотрю предложение по обмену участка на готовые построенные квартиры в сданных домах в г. Челябинске. Район один из самых развивающихся рядом с городом Челябинском. Продаётся без помощи посредников.