Продам участок в Челябинске, Тракторозаводский, Бродокалмакский тракт 6, 26 соток

Площадка под застройку промышленного назначения, куплена у ОАО \"Фортум\" 2015 году ( бывшая АЗС ЧТЭЦ-3, топливные емкости утилизированы). Двадцать соток территории забетонированы, участок угловой ( возможность присоединения дополнительно 10-15 соток), ограждение (ж/б забор -внешний периметр, дерево- внутренний), железнодорожный дебаркадер (ж/д ветка примыкает непосредственно к участку). На территории одноэтажное здание 24 м.кв.( \"операторская АЗС\", сауна с комнатой отдыха и туалетом ), центральное отопление, водоснабжение, канализация местная (центральная есть но не подключена), электричество 380V ( договор на 30 кВт на период обустройства, в дальнейшем можно увеличить мощности). Подъездные дороги забетонированы до самого участка ( документально оформлены в дороги общего пользования). Соседи Ж/Д депо, и авто гараж. Земельный участок ( долгосрочная аренда у Росимущества Челяб. обл., можно выкупить в собственность). Зелёнки на строение и благоустройства. Торг в разумных пределах. Большая просьба обдумывать свои вопросы. Звонить с 10:00-18:00.