Продам дом в Челябинске, Тракторозаводский, Тракторозаводский район, 50 м², 7 соток

Собственник!!!Продам жилой дом в черте города СНТ Лесная поляна-1, дом на ПЕРВОЙ линии, может быть использован под коммерческую недвижимость (магазин, столярный цех, лесопилка и пр.). 15 минут от Теплотехнического института или от Комсомольской площади. Шаговая доступность до общественного транспорта. Первый этаж 32,5 КВ.м+2-й этаж монсардный (утеплён). Дом снаружи утеплён под штукатурку. В коридоре, сан узле, кухне- теплый пол. На полу- ламинат. По всему дому натяжные потолки.
Участок 7 соток. Парковка на 2 машины на территории (можно поставить большую машину). На участке: баня, гараж-мастерская (отапливаемая), скважина, большой септик, бак под воду, теплица, плодоносящие деревья, кустарники. Участок ровный, залегание грунтовых вод глубокое - 5 метров. Круглогодичный подъезд. Отопление дома - твердотопливный котел (стоит в мастерской) + электричество. У Вас никогда не будет ни грязи ни запаха в доме от котла!!!! Зимой топим дровами или углем. Электричество 380 вольтов . Перебоев не бывает, т.к. линию предоставляет РЖД. Проживаем в этом доме 3 года - круглогодично с маленьким ребенком. В дом заведены все коммуникации. Ванна, сан. узел в доме 2-й этаж мансардный. Частично остается мебель.
500 метров до первого озера пляж \"Чайка\".
Дом переведен в жилой, разрешена прописка. Все документы готовы. Возможна продажа с использованием материнского капитала, др. видов сертификатов, ипотека.
Продаю по семейным обстоятельствам.