Продам участок в Челябинске, Металлургический, Алма-Атинская ул. 69А, 4 сотки

Продается участок земли поселений (!постоянная прописка в г. Челябинск) по улице Алма-Атинская. Размер участка — 35x12м. (~4 сот). На участке можно поставить дом шириной 6.5м. с соблюдением всех отступов (см. схему).
Продавец — собственник.
Экологически чистый район (рядом сосновый бор и родник), развитая инфраструктура (гор. транспорт, дет.садики, школа, поликлиника, магазины, почта), не у дороги, коммуникации (газ по границе участка, электричество, интернет от интерсвязь).
Участку уже присвоен адрес, на нем отсутствуют строения и получено разрешение на строительство. Участок поставлен на кадастровый учет.