Продам 2-комнатную квартиру в Челябинске, Ленинский, Новороссийская ул. 25, 68.2 м²

Срочно продам: Двухкомнатная квартира, е/о, 3/3, кирпич,капитальный ремонт дома в 2016 году (требуется косметический ремонт), комнаты изолированы (68.2/19.7/14.7/11.7),сан.узел раздельный (3,4/1,4) + 2 объёмных коридора с аркой, что позволяет сделать:прихожую-арка- зона отдыха и коридор перед ванной и туалетом- гладильная зона (на ваше усмотрение). Лучше 1 раз увидеть! Квартира очень теплая, классная планировка. В собственности более 20 лет (приватизация), 1 собственник. Карман на 3 квартиры - все старожилы, в подъезде тихо и уютно.Окна на 3 стороны - солнце весь день.Торг уместен.
Планировали ремонт, поэтому есть гипсокартон, линолеум (3х4- кухня), эмаль белая для батарей - чугун (новые).
Дополнительная информация:статус жилого дома с 1997 года - после реконструкции здания.
Также рассмотрю варианты обмена (через куплю - продажу ) на 2-х комнатную квартиру
от 43 до 50 кв. м С РЕМОНТОМ (без доплаты с моей стороны).
Не предлагать: район вокзала, мясокомбината, ул. Энергетиков , также 1, 2 этажи.
Рассмотрю варианты в Ленинском районе.
Реальному покупателю торг на летний период до 40 000 рублей.