Продам участок в Челябинске, Курчатовский, ул. Северо-Западная Околица, 12 соток

Продам земельный участок: г. Челябинск, Курчатовский район, ул. Северо-Западная Околица, д. 9 (пос. Градский прииск, выезд на Кременкуль, перед Теремами), к/н 74:36:0713007:718, пл. 1200 кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ» земельный участок находится в территориальной зоне В.1.1 (усадебная и коттеджная зона индивидуальной жилой застройки), т.е. дома не подлежат сносу согласно Генплану.
Получено разрешение на строительство (уведомление о соответствии от 26.05.2020 г., сроком на 10 лет) жилого дома высотой до 20 метров с 3 надземными этажами, площадью дома до 650 кв.м., площадью застройки до 240 кв.м. Газ рядом. На земельном участке построек нет. Есть возможность увеличения участка до 1600 кв.м. Участок можно использовать для строительства складов, цехов, гаражей, офисов и т.п. Просьба к риэлторам: не беспокоить. Цена 2 400 000 руб.