Продам дом в Челябинске, Ленинский, Ладожская ул. 4, 80.4 м², 11 соток

Продам дом!
4 комнаты. Ремонт старенький, требует некоторых вложений, но жить можно сразу и постепенно улучшать.
Находится в 100 метрах от озера (3 минуты пешком). Но на 7-8 метров выше уровня самого озера, в связи с этим дом тёплый и сухой. Выгребную яму не заливает.
Отопление и горячее водоснабжение местное (газовый котел). Холодное водоснабжение центральное. Есть банька на дровах.
Большой земельный участок. Плодовые деревья.
В качестве дополнительных холодных хозяйственных помещений остался старый дом (3 комнаты) можно хранить овощи, банки, инструменты и т.д. (вместо сарая).
Есть загон с сеткой для разведения птицы.
В доме и на участке новым хозяевам остаётся все как на фото (кроме теплицы).
Несовершеннолетних собственников нет. Чистая сделка через агенство недвижимости. Можно через Дом.Клик. Только безопасные платежи (банковская ячейка или аккредитив).
Цена ниже рынка. Отличное приобретение в качестве инвестиции (стоимость сотки земли без дома в этом районе 300-400 тыс).
Продажа как за наличные, так и в ипотеку.
Помогу одобрить ипотеку без первоначального взноса (с завышением стоимости дома).