Продам участок в Челябинске, Тракторозаводский, садовое товарищество Тракторосад-1, 5 соток

Продается сад в Тракторосад-1.
Очень удобное расположение в черте города.150 м от остановки 'сад Дружба\". 150м до Первого озера. Круглогодичная охрана (ничего не пропадало ни разу).
Сам участок:правильной формы, огорожен забором, 5 соток. Две теплицы,парник, зона отдыха (стол, скамейки, мангал), сарайка для хранения инвентаря, бак для воды, разводка трубопроводов для поливки, туалет, все посадки. Также на участке расположен свайный ж/б фундамент 9х6. (Планировали строить дом). Фундамент требует внимания от разбирающихся в стройке.
Дом: отапливаемый, пластиковые окна, современная входная дверь, прихожая, кухня (мойка, холодильник, вытяжка, мебель), комната отдыха (печь, два дивана, стол, стулья, телевизор).
Документы на участок и дом оформлены. Электричество круглый год.
Сад в собственности 4 года. Есть куда руки приложить. Самому заниматься некогда,, а мама уже не справляется.
Аргуменитрованный торг уместен.