По дому: Дом стоит на возвышенности, полностью КИРПИЧНЫЙ, строил «Массив», сдали сразу после начала кризиса 2008 года, толщина наружных стен 70мм (теплый), большие окна, выходят на две стороны- на ул. Работниц и во двор (удобно контролировать ребенка). Транспортная развязка удобна в любом направлении.
Дворовая территория закрытая, хороший двор, четверо автоматических ворот, въезд с разных сторон, в подъезде всего 10 квартир, по две квартиры на этаже, лифт свежий не ломается, порядочные соседи.
Вся инфраструктура в пешеходной доступности: Свято-Симеоновский собор, банки, аптеки, остановки, магазины, (во дворе КБ, Спар; гипермаркет Магнит, Лента (5 мин. на машине), Ашан-Касторама-10 мин.). Хорошие школы (в т.ч. гимназия № 23 где возможно заниматься спортом по вечерам на новой спортплощадке, лицей № 97; садики (в т.ч. центр развития ребенка №282). Прогулки по Кировскому скверу или набережной реки, 15 мин. пешком до Арбата на Кировке. Салюты из окна…
По квартире: Квартира светлая с интересной планировкой.
Перепаяна вся разводка отопления от стояков (МЕДЬ-гарантия 60 лет), утоплена в стены, добавлены радиаторы. Полностью прокинута новая разводка электрики (строительная извлечена), все грамотно сгруппировано, с необходимыми сечениями и автоматами.
Теплые полы Электролюкс под керамогранитом (прихожая, сан. узел, кухня), включаются редко, раза 3 в год (в межсезонье). Остальные полы застелены дорогой дубовой массивной доской, в детской импортный ламинат.
Потолки высотой 3 метра, двухуровневый гипсокартон (флизилин под покраску) с утопленными в потолок гардинами. Дорогое светодиодное освещение по всему дому.
Стены: практичная декоративная штукатурка Тиккурила в зале и прихожей, на кухне моющаяся краска Луя Тиккурила (такая же в санузле на потолке), в спальне и детской великолепные обои.
Огромная и до мелочей продуманная кухня с островом, каркасы и фурнитура IКЕА(блюм), кухня встроена в короба, со всем необходимым (в т.ч принудительная система вентиляции).
Сан. узел в керамограните, в т.ч. на стенах, в отдельной душевой итальянская плитка, сантехника вся GROHE, санфаянс JACOB DELAFON. Две большие гардеробные. Утепленный балкон с окнами VЕКА Softline (толщина профиля 70 мм, толстые двухкамерные энергосб. стеклопакеты в центре штульповые створки).
Межкомнатные двери КД (тяжелые из клееной сосны с притворами (шумопоглащение). Входная дверь на заказ (умная, толстая) из Златоустовской стали 2,5мм, с замками Motura, и не простым сердечником. Автономная охранная сигнализация.
Не экономил на материалах и на фурнитуре.
Покажу и передам новому владельцу необходимый БОНУС.
Приходите на чашку кофе!
РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ.
